売戸建住宅 和歌山市 直川 (六十谷駅) 1階建 3DK

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価格 380万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩5分
[バス利用可] バス 六十谷 停歩3分
所在地 和歌山県和歌山市直川
築年月 1978年3月(築46年10ヶ月) 建物面積 40.57㎡ 土地面積 公簿 117.36㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
土地約３５．５坪・人気の平家でＰ２台可！　ＪＲ阪和線「六十谷」駅徒歩約５分の好立地！　コンビニやスーパー・銀行等も徒歩圏内で生活便利！　はじめての持ち家にいかがですか？

    アピールポイント

    土地は約３５．５坪！人気の平屋で３ＤＫ！駐車場２台ＯＫ！ＪＲ阪和線「六十谷」駅は徒歩で約５分！六十谷バス停へは徒歩約３分です！直川小学校へは徒歩約１２分！開智中学校・開智高校へは約７分！お買い物は、セブンイレブンが徒歩約８分！オークワ六十谷店徒歩約１１分！ラ・ムー直川店徒歩約１４分と生活便利な立地が魅力！初めての持ち家や、投資物件にもおススメ！空き家につき、いつでも内覧可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ～！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス 六十谷 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市直川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 出窓　上水道　プロパンガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 40.57㎡
    土地面積 公簿 117.36㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年3月(築46年10ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西3.0m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984645915 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    くき不動産(株)

    交通：
    ＪＲ阪和線／和歌山　徒歩10分
    住所：
    和歌山県和歌山市太田３丁目３－１７　ＡＫビル
    TEL：
    073-471-0800
    FAX：
    073-471-0811
    所属団体など：
    (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    和歌山県知事免許（２）第３７７９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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